以下是 2020-2025 年广州市房价走势、房贷断供与法拍房的情况介绍：股票有哪些平台
房价走势
2020-2024 年：2020 年至 2021 年上半年广州楼市相对活跃，2021 年广州商品房销售面积为 1203 万㎡。2021 年下半年开始房地产呈现下行趋势，2022 年商品房销售面积降至 791 万㎡。2023 年在政策调控下有一定回升，为 825 万㎡，但 2024 年市场预期仍未明显好转。2025 年 2 月：根据幸福里数据显示，广州 2025 年 2 月二手房全城报价 26,334 元 / 平，环比波动 - 3.09%；新房全城报价 35,564 元 / 平，环比波动 - 1.53%。各区域具体情况为：天河：二手房 40,148 元 / 平，-3.60%；新房 78,386 元 / 平，-4.44%。番禺：二手房 22,038 元 / 平，-3.00%；新房 38,990 元 / 平，-0.56%。海珠：二手房 34,164 元 / 平，-3.83%；新房 77,804 元 / 平，-1.11%。白云：二手房 19,951 元 / 平，-2.20%；新房 46,366 元 / 平，-0.60%。越秀：二手房 48,154 元 / 平，-2.82%；新房 108,107 元 / 平，-0.10%。花都：二手房 11,132 元 / 平，-2.51%；新房 18,442 元 / 平，0.50%。增城：二手房 11,775 元 / 平，-2.41%；新房 17,072 元 / 平，-0.03%。荔湾：二手房 29,827 元 / 平，-3.48%；新房 56,891 元 / 平，-0.20%。黄埔：二手房 22,260 元 / 平，-3.57%；新房 38,976 元 / 平，0.10%。南沙：二手房 15,698 元 / 平，-3.21%；新房 26,785 元 / 平，0.20%。从化：二手房 9378 元 / 平，-0.12%；新房 13,068 元 / 平，0.10%。展开剩余55%房贷断供情况
整体情况：从全国范围来看，2024 年断供现象有所增加，一线城市像广州断供率只有 3.1%，但从个别案例和市场反馈来看，广州房贷断供情况也有一定程度的出现。断供原因：如 2022 年受疫情影响，有广州夫妻因单位工资无法正常发放导致房贷逾期。2024 年有自媒体博主因账号被封失去收入来源而断供1。还有因开发商降价过猛，业主资产缩水，遇到失业降薪等情况导致断供。法拍房情况
2024 年 8-11 月：根据阿里资产平台数据显示，广州市 2024 年 8-11 月法拍房月平均上拍量约 581 套，每周平均上拍量约 129 套，月平均成交量约 125 套，平均占比约为 21.90%，成交率呈现逐月递增的趋势，每周法拍房平均折扣率均低于 70%，月平均折扣率为 68.39%。2025 年：进入 2025 年，广州法拍房市场持续有热度，如碧桂园凤凰城在 2 月 3 日迎来今年第四栋别墅被拍卖，此前该别墅已经被拍卖过两次，起拍价分别是 2726.0768 万元和 2180.8615 万元，第三次以 2380.8615 万元成交。发布于：江苏省